1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市東区
36.8万円/㎡
前年比+20.2%
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アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡県福岡市東区西戸崎五丁目
香椎線 / 西戸崎駅 徒歩13分
1999年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.5%割安
相場
2,422万円
27.7万円/㎡
1,470
2,105
2,739
3,374
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,105万円〜2,739万円
24.0万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年4月15日
アンピール海の中道アクアヴィラ
2,290万円（26.2万円/㎡）/ 4階 / 87.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は25.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 2,290万円 | 26.2万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/31 | 2,180万円 | 22.6万円 | 7階 | 96.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/27 | 2,180万円 | 22.6万円 | 7階 | 96.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/09 | 2,390万円 | 27.3万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/02 | 2,780万円 | 31.3万円 | 4階 | 88.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 2,460万円 | 28.1万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 3,080万円 | 34.6万円 | 4階 | 88.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/18 | 1,698万円 | 19.4万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 1,798万円 | 20.5万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 1,898万円 | 21.7万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,948万円 | 22.3万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,998万円 | 22.8万円 | 4階 | 87.55㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 23.0万円 | 5階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,800万円 | 36.7万円 | 8階 | 76.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | アンピール海の中道アクアヴィラ 福岡市東区西戸崎五丁目 | 西戸崎駅13分 | 2,290万円 | 26.2万円 | 87.55㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | アンピール海の中道 福岡市東区大岳一丁目 | 西戸崎駅24分 | 2,490万円 | 28.0万円 | 88.97㎡ | 3LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/02 | ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A 福岡市東区西戸崎一丁目 | 西戸崎駅1分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2025/06/27 | モントーレ三苫ガーデン 福岡市東区三苫七丁目 | 三苫駅9分 | 1,590万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/05/27 | サンジュールステーション三苫 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,150万円 | 21.1万円 | 101.7㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/26 | アーサー三苫ステーション 福岡市東区三苫五丁目 | 三苫駅3分 | 2,780万円 | 32.6万円 | 85.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/28 | スタシオン海の中道II 福岡市東区奈多一丁目 | 奈多駅7分 | 2,170万円 | 30.3万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/13 | エイルヴィラクレアテュール和白 福岡市東区塩浜一丁目 | 和白駅10分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.24㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/07 | サンリヤン和白イーストウイングIII番館 福岡市東区和白五丁目 | 和白駅5分 | 2,380万円 | 25.0万円 | 95.18㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/21 | オリエントハイツ和白II 福岡市東区和白丘二丁目 | 和白駅5分 | 1,890万円 | 27.2万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市東区では20.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は福岡市東区の平均と比較して28.8%割安です。
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